Πλειστηριασμοί: Ποια ξενοδοχεία βγαίνουν στο σφυρί αυτή την εβδομάδα

Η αργία της 25ης Μαρτίου την Τετάρτη συμπιέζει το πρόγραμμα των πλειστηριασμών αυτή την εβδομάδα, με περίπου 900 ακίνητα να βγαίνουν στο σφυρί. Ανάμεσά τους ξεχωρίζουν δύο ξενοδοχειακές μονάδες στην Ξάνθη, που έχουν ξαναβρεθεί στο “στόχαστρο” στο παρελθόν: το “Natassa” και το “Filoxenia”, με τις νέες διαδικασίες να συνοδεύονται από αναπροσαρμογές στις τιμές εκκίνησης.

Το “Natassa” στην Ξάνθη

Μετά τον άγονο πλειστηριασμό του Φεβρουαρίου, το ξενοδοχείο τριών αστέρων “Natassa” στην Ξάνθη αναμένεται να βρεθεί εκ νέου αντιμέτωπο με το ηλεκτρονικό σφυρί. Είναι, ωστόσο, αξιοσημείωτο ότι η τιμή εκκίνησης έχει διορθωθεί ανοδικά κατόπιν ανακοπής της οφειλέτιδος. Συγκεκριμένα, η νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 2.000.000 ευρώ, από 1.040.800 ευρώ στον προηγούμενο πλειστηριασμό.

Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την doValue Greece έχει προγραμματιστεί για την Πέμπτη, 26 Μαρτίου 2026, και αφορά σε ένα γήπεδο εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσης 8.951,00 τ.μ. και σύμφωνα με το κτηματολόγιο εκτάσεως 7.283,00 τ.μ., μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, ήτοι ενός ισογείου κτίσματος εμβαδού 120 τ.μ., έτερου ισογείου κτίσματος 967 τ.μ. και κτίσμα τεσσάρων ορόφων εμβαδού 3.264 τ.μ. Το ως άνω γήπεδο προήλθε από τη συνένωση δύο αγρών και βρίσκεται στη Δημοτική Κοινότητα και Ενότητα Ξάνθης, του Δήμου Ξάνθης, και συγκεκριμένα στη θέση “Ιντζιρίκ” της αγροτικής περιοχής Χρύσας.

Εντός του ανωτέρω γηπέδου υφίστανται κτίσματα, συγκεκριμένα ένα συγκρότημα τριών ισογείων καταστημάτων και ένα τετραώροφο ξενοδοχείο με υπόγειο. Τα δύο από τα τρία ισόγεια καταστήματα χρησιμεύουν ως αντιπροσωπεία αυτοκινήτων, έκθεση και συνεργείο αυτοκινήτων, εμβαδού περίπου 825 τ.μ., και το άλλο ως πρατήριο υγρών καυσίμων εμβαδού 140,00 τ.μ.

Το ξενοδοχείο αποτελείται από το υπόγειο, συνολικού εμβαδού 578,70 τ.μ., που περιλαμβάνει WC, αποθήκη και λεβητοστάσιο, τον ισόγειο όροφο, συνολικού εμβαδού 812,70 τ.μ., που περιλαμβάνει τη ρεσεψιόν, μαγειρείο, εστιατόριο, μπαρ, σαλόνι, λογιστήριο και μία αίθουσα συνεστιάσεων, τον πρώτο όροφο, συνολικού εμβαδού 812,70 τ.μ., που αποτελείται από δωμάτια και αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, τον δεύτερο και τρίτο όροφο, εμβαδού εκάστου ορόφου 812,70 τ.μ., που αποτελούνται από δωμάτια.

Το ξενοδοχείο είναι τριών αστέρων και έχει 72 δωμάτια και 151 κλίνες.

Το “Filoxenia”  στην Ξάνθη

Ένα ακόμη ξενοδοχείο που αναμένεται να βρεθεί στο “στόχαστρο” των πλειστηριασμών αυτή την εβδομάδα είναι το “Filoxenia” στους Τοξότες Ξάνθης, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει μειωθεί στις 542.100 ευρώ μετά το άγονο σφυρί του Δεκεμβρίου.

Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα τη Cepal, έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 27 Μαρτίου 2026, και αφορά σε ένα οικόπεδο έκτασης 3.080,00 τ.μ. κατά τον τίτλο κτίσεως και 3.081 τ.μ. κατά το Κτηματολόγιο, το οποίο βρίσκεται εντός του οικισμού “Σιδηροδρομικός Σταθμός Τοξοτών”, της Δημοτικής Κοινότητας Τοξοτών, του Δήμου Τοπείρου. Επί του ανωτέρω οικοπέδου έχει ανεγερθεί τριώροφο ξενοδοχείο με υπόγειο, κατηγορίας 3 αστέρων. Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και δωμάτια και δύο ορόφους με δωμάτια.

Σύμφωνα με την εντολή ανάθεσης, το ξενοδοχείο έχει συνολική επιφάνεια 607,02 τ.μ. και δυναμικότητα 59 κλινών. Αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 791,22 τ.μ., ισόγειο επιφάνειας 839,79 τ.μ. με εξώστες εμβαδού 12,17 τ.μ., 1^ο όροφο επιφάνειας 418,50 τ.μ. με εξώστες εμβαδού 44,09 τ.μ. και 2^ο όροφο επιφάνειας 418,50 τ.μ. Επίσης, στη νότια πλευρά του κτιρίου υπάρχει μία ισόγεια αποθήκη εμβαδού 10,50 τ.μ., ενώ στη νοτιοδυτική γωνία του οικοπέδου υπάρχει ένα ισόγειο κτίριο εμβαδού 40,00 τ.μ. περίπου. Στον ακάλυπτο χώρο έχει κατασκευαστεί πισίνα, επιφάνειας 137,70 τ.μ. Σύμφωνα με το Κτηματολόγιο, εντός του ανωτέρω οικοπέδου υφίσταται ένα τριώροφο κτίσμα συνολικού εμβαδού 1.665,73 τ.μ.

Πηγή: capital.gr