Πλειστηριασμοί: Εβδομάδα με Κ. Αλεξανδράκη, ΕΝΚΛΩ βιομηχανίες και ξενοδοχεία

“Βαριά” ονόματα της επιχειρηματικής σκηνής, βιομηχανικά ακίνητα εκατομμυρίων ευρώ και ξενοδοχειακές μονάδες σε δημοφιλείς προορισμούς “πρωταγωνιστούν” αυτή την εβδομάδα στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των πλειστηριασμών. Από τον Κωνσταντίνο Αλεξανδράκη της άλλοτε κραταιάς Neoset και την πτωχευμένη Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία μέχρι τη Spider, την Πανταζής Φρούτα και δύο ξενοδοχεία σε Κέρκυρα και Μέτσοβο, τα σφυριά αυτής της εβδομάδας συγκεντρώνουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον. Από την άλλη, σε αναστολή τέθηκαν οι δύο πλειστηριασμοί που είχαν προγραμματιστεί εις βάρος του Γεωργίου Πετζετάκι.

Κωνσταντίνος Αλεξανδράκης 

Αντιμέτωπος με δύο πλειστηριασμούς θα βρεθεί αυτή την εβδομάδα ο Κωνσταντίνος Αλεξανδράκης, ιδιοκτήτης της πάλαι ποτέ ισχυρής Neoset.

Υπενθυμίζεται ότι τον Νοέμβριο του 2025 πέρασε σε νέο ιδιοκτήτη το ακίνητο – “φιλέτο” στη Λεωφόρο Κηφισίας, στο οποίο λειτουργούσε επί χρόνια εκθεσιακός χώρος της Neoset και το οποίο σήμερα έχει μισθωθεί σε γνωστή αλυσίδα γυμναστηρίων. Μετά από δύο άγονους πλειστηριασμούς, το ακίνητο άλλαξε τελικά χέρια με 5.112.000 ευρώ.

Το ακριβότερο σφυρί, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.094.000 ευρώ, έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 8 Ιουλίου 2026, και αφορά στην πλήρη κυριότητα ενός οικοπέδου εκτάσεως 23.837 τ.μ., ευρισκόμενου στη Δημοτική Ενότητα Νέας Μάκρης του Δήμου Μαραθώνα Αττικής και επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Σε τμήμα οικοπέδου επιφανείας 22.442,60 τ.μ. έχει ανεγερθεί διώροφη οικοδομή επιφανείας 300 τ.μ., ενώ, σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, υφίστανται και άλλα τρία κτίσματα.

Το δεύτερο σφυρί, με τιμή εκκίνησης τις 93.000 ευρώ, έχει προγραμματιστεί επίσης για την Τετάρτη και αφορά στο 100% της πλήρους κυριότητας ενός οικοπέδου, επιφανείας 8.433,116 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη θέση “Κάτω Σούλι”, στον Δήμο Μαραθώνος Αττικής. Εντός του οικοπέδου φαίνεται πως ανήκει τμήμα ενός κτίσματος στο βόρειο όριο του.

Σημειωτέον ότι ένας ξεχωριστός πλειστηριασμός, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 117.400 ευρώ, διενεργήθηκε την 1η Ιουλίου 2026, ωστόσο ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. Το εν λόγω σφυρί αφορούσε στην πλήρη κυριότητα ενός οικοπέδου, έκτασης 243,10 τ.μ., μετά της επ’ αυτού υφιστάμενης διώροφης οικοδομής με υπόγεια αποθήκη, που βρίσκεται εντός του οικισμού Αλαγονίας, του Δήμου Καλαμάτας.

Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία

Ένας νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα εις βάρος και της πτωχευμένης Ενωμένης Κλωστοϋφαντουργίας (ΕΝΚΛΩ).

Ειδικότερα, για την Παρασκευή, 10 Ιουλίου 2026, έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για ένα οικόπεδο εκτάσεως 976,82 τ.μ., στον οικισμό “Καρυδιά” του Δήμου Κομοτηνής, μετά της επ’ αυτού κατοικίας. Συγκεκριμένα, στο οικόπεδο έχει κατασκευαστεί  διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο που αποτελείται από: ισόγειο κατοικίας κύριας χρήσης εμβαδού 163,75 τ.μ. και σύνολο ημιυπαιθρίων χώρων εμβαδού 23,32 τ.μ., όροφο κατοικίας κύριας χρήσης εμβαδού 41,15 τ.μ. και ημιυπαίθριο χώρο εμβαδού 17,42 τ.μ. και υπόγειο βοηθητικό χώρο κατοικίας εμβαδού 89,57 τ.μ. Το ισόγειο της κατοικίας αποτελείται από χώρο εισόδου με κλιμακοστάσιο προς τον όροφο και το υπόγειο, σαλόνι – τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη, χωλ, δύο υπνοδωμάτια παιδικά και λουτρό W.C. Ο όροφος της κατοικίας αποτελείται από χώρο κλιμακοστασίου προς το ισόγειο και υπνοδωμάτιο γονέων με λουτρό W.C. Το υπόγειο της κατοικίας αποτελείται από χώρο κλιμακοστασίου προς το ισόγειο, διάδρομο, play room, λεβητοστάσιο, χώρο δεξαμενής καυσίμου θέρμανσης και πλυσταριό.

Επισπεύδουσα είναι η σύνδικος πτώχευσης και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στο ποσό των 294.500 ευρώ.

Μεταλλοβιομηχανία Πέτσιος – Spider

Για την Τετάρτη, 8 Ιουλίου 2026, έχει προγραμματιστεί να βγει ξανά στο σφυρί το μεγάλο συγκρότημα της εταιρείας Μεταλλοβιομηχανία Πέτσιος και Υιοί, γνωστότερης ως Spider, στη ΒΙ.ΠΕ. Ιωαννίνων, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει διορθωθεί ανοδικά.

Ειδικότερα, αν και αρχικά η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 2.207.000 ευρώ, κατόπιν απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ιωαννίνων αναπροσαρμόστηκε στα 4.930.000 ευρώ για το ακίνητο. Παράλληλα, στη διαδικασία συμπεριλήφθηκε και ο μηχανολογικός εξοπλισμός, ο οποίος αποτιμήθηκε στις 498.179 ευρώ, ανεβάζοντας τη συνολική τιμή πρώτης προσφοράς στα 5.428.179 ευρώ.

Το σφυρί αφορά στην πλήρη κυριότητα της και σε ποσοστό 100/100 ενός γηπέδου, το οποίο βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια της Τ. Κ. Ζωοδόχου της ΔΕ Πασσαρώνος του Δήμου Ζίτσας Ιωαννίνων και εντός της Βιομηχανικής Περιοχής Ιωαννίνων, επιφάνειας κατά τον τίτλο κτήσης 102.556,00 τ.μ. και κατά την κτηματολογική βάση 102.538,00 τ.μ. Στο οικόπεδο της επιχείρησης έχουν κατασκευασθεί κτίρια με συνολικό εμβαδό κάλυψης 9.800 τ.μ. περίπου.

Σύμφωνα με νεότερη περιγραφή ως προς τα κτίρια, το βιομηχανικό κτίριο καλύπτει 12.533 τ.μ. περίπου, από τα οποία τα 200 τ.μ. είναι γραφεία και τα 2.000 τ.μ. περίπου το κυρίως κτίριο από μπετόν. Εντός του παραπάνω γηπέδου υπάρχουν κτίρια που στεγάζουν βιομηχανική μονάδα επεξεργασίας μετάλλου, κτίρια γραφείων, βιομηχανοστάσια και κτίρια αποθηκών.

Πανταζής Φρούτα Α.Ε

Στο στόχαστρο των πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί ξανά και το βιομηχανικό ακίνητο της Πανταζής Φρούτα Α.Ε. στην Ηλεία.

Ειδικότερα, έχει προγραμματιστεί ένα σφυρί για την Τετάρτη, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 3.124.000 ευρώ και επισπεύδουσα την dovalue.

Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο εκτάσεως 46.874,75 τ.μ., προερχόμενο εκ της συνενώσεως τριών όμορων αγροτεμαχίων, το οποίο βρίσκεται στην κτηματική περιφέρεια Λεχαινών του Δήμου Ανδραβίδας-Κυλλήνης Ηλείας και στην αγροτική θέση “Κουτσογιαννέϊκα” ή “Ράχη” ή “Λιανοβουρλίτης” και ειδικότερα στο 57ο χλμ. Ν.Ε.Ο Πατρών-Πύργου. Εντός του αγροτεμαχίου υφίσταται βιομηχανική εγκατάσταση, συνολικής επιφάνειας 16.736,29 τ.μ., που χρησιμοποιείται ως χώρος αποθήκευσης και συσκευαστήριο φρούτων και λαχανικών.

Τα ξενοδοχεία

Δύο ξενοδοχεία θα βρεθούν στο “στόχαστρο” των πλειστηριασμών αυτή την εβδομάδα: το  “Damia Hotel” στην Κέρκυρα και το “La Munte Mountain Resort” στο Μέτσοβο.

Ο πλειστηριασμός για τη μονάδα 2 αστέρων “Damia Hotel” στην Κέρκυρα έχει επισπεύδουσα την doValueGreece, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στα 2.360.000 ευρώ, όσο και στον πλειστηριασμό του Απριλίου, που κατέληξε άγονος.

Το σφυρί έχει προγραμματιστεί για την Πέμπτη, 9 Ιουλίου 2026, και αφορά ειδικότερα σε ένα οικόπεδο εκτάσεως 5.748,70 τ.μ., μετ’ εντός αυτού 25 ελαιόδεντρων, που βρίσκεται στη θέση “Καρδάκη Άπαρση”, μέσα στα όρια του οικισμού Περουλάδων Κερκύρας. Επί του ως άνω ακινήτου έχει ανεγερθεί η ξενοδοχειακή μονάδα, η οποία αποτελείται από: α) διώροφο με ισόγειο κτίριο ενοικιαζόμενων δωματίων εμβαδού 900 τ.μ. και β) μονώροφο με ισόγειο κτίριο συνολικού εμβαδού 400 τ.μ. και ο πρώτος πάνω από το ισόγειο όροφος έχει εμβαδόν 200 τ.μ. Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, το ξενοδοχείο είναι δυναμικότητας 40 δωματίων και 71 κλινών.

Στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έχει επιστρέψει, αλλά με υψηλότερη τιμή πρώτης προσφοράς, και το 4 αστέρων ξενοδοχείο “La Munte Mountain Resort” στο Μέτσοβο.

Ο πλειστηριασμός, με επισπεύδουσα την Tethys Securitization S.a’ R.L., για την οποία ενεργεί ως διαχειρίστρια η Intrum Hellas, έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη και έχει τιμή πρώτης προσφοράς 1.238.000 ευρώ.

Το σφυρί αφορά ειδικότερα τρία οικόπεδα συνολικής εκτάσεως 500 τ.μ. έκαστο, τα οποία βρίσκονται εντός του οικισμού της Τοπικής Κοινότητας Ανηλίου της Δημοτικής Ενότητας Μετσόβου του Δήμου Μετσόβου. Τα εν λόγω οικόπεδα έχουν συνενωθεί άτυπα και αποτελούν ενιαίο ακίνητο εν τοις πράγμασι. Εντός αυτών έχει ανεγερθεί ξενοδοχείο κλασσικού τύπου τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 20 δωματίων, με την ονομασία “La Munte Mountain Resort”.

Το ξενοδοχείο αποτελείται από: 1) Ισόγειο, εμβαδού 484,20 τ.μ. κύριας χρήσης, Η/Χ 49,68 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει 12 δίκλινα δωμάτια με διαρρύθμιση από κυρίως δωμάτιο και χώρο λουτρού, αποθήκη, χώρο κλιμακοστασίου, W.C. γυναικών και ανδρών, αποθήκη τροφίμων, παρασκευαστήριο, χώρο πλύσης σκευών. 2) Όροφο εμβαδού 440,72 τ.μ. κύριας χρήσης, Η/Χ 56,15τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει 8 δίκλινα δωμάτια με διαρρύθμιση από κυρίως δωμάτιο και χώρο λουτρού εκ των οποίων το ένα δωμάτιο ΑΜΕΑ, βεστιάριο, ρεσεψιόν, μπαρ, χώρο αναμονής, καθιστικό, εστιατόριο, χώρο κλιμακοστασίου. 3) Υπόγειο Α, εμβαδού 580,07 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει αίθουσα συνεστιάσεων, χώρο εκδηλώσεων, αποθήκη επίπλων, γενική αποθήκη, λεβητοστάσιο, λινοθήκη, πλυντήριο, ντουζ προσωπικού, μπουφές. 4) Υπόγειο Β, εμβαδού 479,38 τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης, χώρο κλιμακοστασίου, lift και λοιπούς βοηθητικούς χώρους.

Σε αναστολή οι πλειστηριασμοί του Γ. Πετζετάκι

Από την άλλη, σε αναστολή τέθηκαν οι δύο πλειστηριασμοί που είχαν προγραμματιστεί για την Τετάρτη, εις βάρος του Γεωργίου Πετζετάκι.

Οι πλειστηριασμοί είχαν επισπεύδουσα τη Cepal και αφορούσαν δύο ιδιοκτησίες στο “Καβούρι”, με τιμές πρώτης προσφοράς 192.600 ευρώ και 138.000 ευρώ.

Πηγή: capital.gr