Πλειστηριασμοί: Neoset και ξενοδοχεία στο επίκεντρο – Η ανατροπή με το ακίνητο που στεγάζει το ΥΠΕΝ

Στο σφυρί επανέρχονται αυτή την εβδομάδα οι εγκαταστάσεις της Neoset στη Χαλκίδα και ο μηχανολογικός εξοπλισμός της ΕΝΚΛΩ στη Νάουσα, ενώ αναστέλλεται ο πλειστηριασμός του ακινήτου στη λεωφόρο Μεσογείων που φέρεται να στεγάζει τις κεντρικές υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Παράλληλα, νέες προσπάθειες εκποίησης δρομολογούνται για δύο ξενοδοχειακές μονάδες 4 αστέρων στις Σποράδες.

Neoset

Σε νέο πλειστηριασμό, με μειωμένη τιμή εκκίνησης μετά τις διαδοχικές άγονες προσπάθειες εκποίησης, οδηγείται το βιομηχανικό συγκρότημα της πτωχευμένης εταιρείας επίπλων Neoset στο Βασιλικό Χαλκίδας.

Μετά την τελευταία άγονη διαδικασία της 17ης Σεπτεμβρίου 2026, το συγκρότημα επανήλθε στην πλατφόρμα μέσω δύο ξεχωριστών πλειστηριασμών, με τη συνολική τιμή πρώτης προσφοράς να έχει διαμορφωθεί πλέον στα 3.141.250 ευρώ.

Οι δύο πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για την Πέμπτη, 15 Οκτωβρίου 2026, με επισπεύδοντα τον σύνδικο της πτώχευσης. Αφορούν δύο βιομηχανικές μονάδες της Neoset στο Βασιλικό Χαλκίδας: το εργοστάσιο ξυλείας και το εργοστάσιο μελαμίνης.

Συγκεκριμένα, ο πρώτος πλειστηριασμός αφορά αγροτεμάχιο με τα επ’ αυτού κτίσματα, στη θέση “Νύφη Λιθάρι ή Ράχη”, συνολικής έκτασης 60.100 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης και 59.638 τ.μ. σύμφωνα με το Κτηματολόγιο. Κατά την αγορά του, στο ακίνητο υπήρχαν κτίρια προς βιοτεχνική χρήση, συνολικού εμβαδού 12.722 τ.μ.

Ειδικότερα: 1) Υπόστεγο με μεταλλική στέγη εμβαδού 1.525 τ.μ., 2) Υπόστεγο με μεταλλική στέγη εμβαδού 4.277 τ.μ., 3) Διώροφο κτίριο (γραφείων), αποτελούμενο από ισόγειο 198 τ.μ. και πρώτο όροφο, 312 τ.μ., 4) Υποσταθμός 42 τ.μ., 5) Υπόστεγο με μεταλλική στέγη, εμβαδού 198 τ.μ., 6) Υπόστεγο με μεταλλική στέγη, ανοικτό, εμβαδού 208 τ.μ., 7) Ισόγειο, εμβαδού 572 τ.μ., 8) Μεταλλικό Υπόστεγο, εμβαδού 4.840 τ.μ. και 9) Μεταλλικό Υπόστεγο, εμβαδού 550 τ.μ.

Ο δεύτερος πλειστηριασμός αφορά ενιαία αγροτική έκταση στη θέση “Νύφη Λιθάρι”, επιφάνειας 60.871,93 τ.μ. κατά τον τίτλο και 61.114 τ.μ. κατά το Κτηματολόγιο, η οποία έχει προκύψει από τη λειτουργική συνένωση δύο γηπέδων. Επί του ακινήτου έχει ανεγερθεί εργοστάσιο μελαμίνης συνολικού εμβαδού 35.893 τ.μ.

Η τιμή πρώτης προσφοράς για το πρώτο ακίνητο έχει οριστεί στο 1.341.250 ευρώ, ενώ για το δεύτερο στο 1.800.000 ευρώ.

ΕΝΚΛΩ

Επτά επαναληπτικοί πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 16 Οκτωβρίου 2026, για την εκποίηση των εναπομεινάντων κινητών περιουσιακών στοιχείων της πτωχευμένης Ενωμένης Κλωστοϋφαντουργίας (ΕΝΚΛΩ).

Οι διαδικασίες, με επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης, αφορούν τον μηχανολογικό εξοπλισμό της βιομηχανικής μονάδας του εργοστασίου Α’ Στενημάχου, στον Στενήμαχο Ναούσης. Τα προς εκποίηση περιουσιακά στοιχεία έχουν χωριστεί σε επτά ενότητες, καθεμία από τις οποίες διατίθεται προς πώληση ως σύνολο. Μετά τον άγονο πλειστηριασμό του Ιουλίου, η συνολική τιμή πρώτης προσφοράς έχει υποχωρήσει στα 504.112,50 ευρώ.

Αναστολή για το ακίνητο του Υπ. Περιβάλλοντος

Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, το ακριβότερο σφυρί στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, που αφορούσε στο ακίνητο επί της λεωφόρου Μεσογείων που φέρεται να στεγάζει τις κεντρικές υπηρεσίες του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), επί της Λεωφόρου Μεσογείων. Πρόκειται για ακίνητο ιδιοκτησίας ιδιωτικής εταιρείας, το οποίο μισθώνεται από το Δημόσιο για τη στέγαση του υπουργείου.

Ο πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για την Πέμπτη και στρεφόταν εις βάρος της εταιρείας “Βίος Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Αστικών Επενδύσεων”, με επισπεύδουσα την doValue Greece. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 29 εκατ. ευρώ.

Το “Hotel Prince Stafilos” στη Σκόπελο

Σε νέο πλειστηριασμό, με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς, οδεύει το “Hotel Prince Stafilos” στη Σκόπελο μετά από τα διαδοχικά άγονα σφυριά των προηγούμενων μηνών. Ειδικότερα, το ξενοδοχείο αναμένεται να βγει εκ νέου στο σφυρί την Τετάρτη, 14 Οκτωβρίου 2026, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει μειωθεί στα 2.047.500 ευρώ.

Το σφυρί, με επισπεύδουσα την Intrum Hellas, αφορά ειδικότερα σε: Α) Ένα οικόπεδο, μετά της επ’ αυτού υπαρχούσης ξενοδοχειακής μονάδας, με την ονομασία “Πρίγκιπας Στάφυλος – Prince Stafilos”, εμβαδού, κατά τον τίτλο κτήσης, περίπου 4.000,00 τ.μ., κατά δε νεότερη καταμέτρηση 4.200,00 τ.μ. και, σύμφωνα με τα στοιχεία εκ του προσωρινού κτηματολογικού διαγράμματος, 3.941,00 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Λειβάδι” της Δημοτικής Ενότητας Σκοπέλου. Β) Ένα οικόπεδο, μετά των επ’ αυτού υπαρχόντων κτισμάτων και όλων των συστατικών, παραρτημάτων, προσαυξημάτων και παρακολουθημάτων αυτού και επί των τυχόν μελλοκτίστων επ’ αυτού κτισμάτων, το οποίο βρίσκεται στη θέση “Λειβάδι”, εντός της Β’ ζώνης της πόλεως της Σκοπέλου, έχει έκταση, σύμφωνα με τον τίτλο κτήσεως, 1.100 τ.μ. και κατά νεότερη καταμέτρηση 1.320,00 τ.μ. και, σύμφωνα με τα στοιχεία εκ του προσωρινού κτηματολογικού διαγράμματος, 1.222,00 τ.μ.,

Όπως προκύπτει από την έκθεση του πιστοποιημένου εκτιμητή, τα δύο οικόπεδα είναι όμορα και λειτουργικά συνενωμένα, καθώς η πρόσβαση στην ξενοδοχειακή μονάδα επιτυγχάνεται μέσω του Β οικοπέδου.

Η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από: ισόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ., α’ όροφο εμβαδού 971,75 τ.μ., β’ όροφο εμβαδού 551,50 τ.μ., υπόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ. και γκαράζ (garage) εμβαδού 380,00 τ.μ.

Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, η μονάδα λειτουργεί με την επωνυμία “Πρίγκηπας Στάφυλος (Prince Stafilos)”, με περίοδο λειτουργίας Μάιο – Οκτώβριο και δυναμικότητα 51 δωμάτια και 89 κλίνες και σύμφωνα με το ειδικό σήμα του Ε.Ο.Τ. η μονάδα είναι ξενοδοχείο κλασικού τύπου – πόλης, κατηγορίας 4*.

Σύμφωνα με τους χάρτες του κτηματολογίου διαπιστώνεται πως στο ξενοδοχειακό συγκρότημα έχει κατασκευαστεί κολυμβητική δεξαμενή, επιφάνειας περίπου 70 τ.μ.

Το “Skiathos Club” στην Σκιάθο

Την Τετάρτη αναμένεται να βγει στο σφυρί και η ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων “Skiathos Club” στην Σκιάθο, η οποία τελεί εκτός λειτουργίας. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί σε 1.500.000 ευρώ.

Ειδικότερα, το σφυρί αφορά σε ένα γήπεδο – οικόπεδο που βρίσκεται στη θέση “Κατσαρού” ή “Παπανικόλα” της κτηματικής περιφέρειας του Δήμου Σκιάθου, συνολικής εκτάσεως κατά πρόσφατη ακριβή καταμέτρηση και σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα 4.471,11 τ.μ. Πάνω στο ακίνητο υφίστανται κτιριακές εγκαταστάσεις – ξενοδοχειακή μονάδα, επιπλωμένων διαμερισμάτων Α’ κατηγορίας, 29 κλινών (12 διαμερίσματα,13 δωμάτια συνολικά), που περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα μεταξύ τους κτίρια, αποτελούμενα το καθένα από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο υπέρ το ισόγειο ορόφους και λοιπούς βοηθητικούς χώρους, συνολικού εμβαδού 851,26 τ.μ., και πισίνα.

Σύμφωνα με την έκθεση του εκτιμητή, πρόκειται για παλαιού τύπου ξενοδοχειακή μονάδα, η οποία χρήζει ανακαίνισης προκειμένου να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα φιλοξενίας. Η  κολυμβητική δεξαμενή βρίσκεται σε κακή κατάσταση και χρήζει συντήρησης, ενώ οι υπαίθριοι χώροι αναψυχής βρίσκονται σε κατάσταση εγκατάλειψης και απαιτούν ανακαίνιση. Παρά την ύπαρξη των βασικών υποδομών, διαπιστώνεται εκτεταμένη φθορά, αποδιδόμενη κυρίως στην παρατεταμένη αδράνεια του ακινήτου και στην απουσία τακτικής συντήρησης. Παρά την παρούσα κατάσταση, το ακίνητο παρουσιάζει επενδυτικό ενδιαφέρον, λόγω της στρατηγικής του θέσης και της πανοραμικής θέας στο Αιγαίο.

Πηγή: capital.gr