Γνωστά βιομηχανικά και ξενοδοχειακά ακίνητα επιστρέφουν στο ηλεκτρονικό σφυρί αυτή την εβδομάδα. Στο προσκήνιο βρίσκονται η πρώην παραγωγική μονάδα της Sprider Stores στην Ξάνθη, το ξενοδοχείο Hotel Prince Stafilos στη Σκόπελο και η βιομηχανική μονάδα της Σωληνουργία Ζήτα στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης. Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί για μια μεζονέτα του Γιάννη Γρανίτσα, επιχειρηματία και πρώην πρόεδρο της ΑΕΚ στην Εκάλη.
Sprider Stores
Ξανά στο σφυρί αναμένεται να βγει το εργοστάσιο των αδελφών Χατζηιωάννου στην Ξάνθη -η βασική παραγωγική μονάδα της αλυσίδας ένδυσης Sprider Stores που κάποτε μεσουρανούσε και επιδίωκε να γίνει η ελληνική… “Zara”, αλλά τελικά πτώχευσε τον Οκτώβριο του 2013.
Για την Τετάρτη, 10 Ιουνίου 2026, έχει προγραμματιστεί νέος πλειστηριασμός για το εργοστάσιο, με επισπεύδουσα τη doValue Greece και τιμή πρώτης προσφοράς τα 1,677 εκατ. ευρώ.
Το ακίνητο που βγαίνει στο σφυρί είναι ένα αγροτεμάχιο έκτασης 48.822 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην κτηματική περιοχή Γενισέας, στη Δημοτική Ενότητα Βιστωνίδος του Δήμου Αβδήρων, στην Περιφερειακή Ενότητα Ξάνθης.
Επί του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτίριο καλτσοποιίας συνολικής επιφάνειας 25.055,08 τ.μ., βάσει οικοδομικής άδειας του 2001. Το συγκρότημα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, φυλάκιο εισόδου 18 τ.μ., χώρους γραφείων 73,38 τ.μ., ισόγεια αποθήκη δεξαμενής νερού 206,85 τ.μ., διώροφο βοηθητικό χώρο λεβητοστασίου 145,62 τ.μ., κυλινδρική δεξαμενή υγραερίου 12,39 τ.μ., υπαίθριες και υπόγειες δεξαμενές νερού 99,27 τ.μ., καθώς και στέγαστρο στάθμευσης αυτοκινήτων.
Υπενθυμίζεται ότι η μονάδα στην Ξάνθη είχε βγει για πρώτη φορά σε πλειστηριασμό τον Δεκέμβριο του 2021, με τιμή εκκίνησης τα 2,58 εκατ. ευρώ, χωρίς όμως να εκδηλωθεί ενδιαφέρον. Άκαρπες αποδείχθηκαν και οι επόμενες προσπάθειες εκποίησης, με πιο πρόσφατη εκείνη της 31ης Μαΐου 2023, όταν η τιμή πρώτης προσφοράς είχε διαμορφωθεί στα 2,064 εκατ. ευρώ.
Το “Hotel Prince Stafilos” στη Σκόπελο
Σε νέο πλειστηριασμό οδεύει το “Hotel Prince Stafilos” στη Σκόπελο μετά το άγονο σφυρί του Φεβρουαρίου. Ειδικότερα, το ξενοδοχείο αναμένεται να βγει εκ νέου στο σφυρί την Τετάρτη, 10 Ιουνίου 2026, με τιμή πρώτης προσφοράς 3.150.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum Hellas.
Το σφυρί αφορά ειδικότερα σε: Α) Ένα οικόπεδο, μετά της επ’ αυτού υπαρχούσης ξενοδοχειακής μονάδας, με την ονομασία “Πρίγκιπας Στάφυλος – Prince Stafilos”, εμβαδού, κατά τον τίτλο κτήσης, περίπου 4.000,00 τ.μ., κατά δε νεότερη καταμέτρηση 4.200,00 τ.μ. και, σύμφωνα με τα στοιχεία εκ του προσωρινού κτηματολογικού διαγράμματος, 3.941,00 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Λειβάδι” της Δημοτικής Ενότητας Σκοπέλου. Β) Ένα οικόπεδο, μετά των επ’ αυτού υπαρχόντων κτισμάτων και όλων των συστατικών, παραρτημάτων, προσαυξημάτων και παρακολουθημάτων αυτού και επί των τυχόν μελλοκτίστων επ’ αυτού κτισμάτων, το οποίο βρίσκεται στη θέση “Λειβάδι”, εντός της Β’ ζώνης της πόλεως της Σκοπέλου, έχει έκταση, σύμφωνα με τον τίτλο κτήσεως, 1.100 τ.μ. και κατά νεότερη καταμέτρηση 1.320,00 τ.μ. και, σύμφωνα με τα στοιχεία εκ του προσωρινού κτηματολογικού διαγράμματος, 1.222,00 τ.μ.,
Όπως προκύπτει από την έκθεση του πιστοποιημένου εκτιμητή, τα δύο οικόπεδα είναι όμορα και λειτουργικά συνενωμένα, καθώς η πρόσβαση στην ξενοδοχειακή μονάδα επιτυγχάνεται μέσω του Β οικοπέδου.
Η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από: ισόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ., α’ όροφο εμβαδού 971,75 τ.μ., β’ όροφο εμβαδού 551,50 τ.μ., υπόγειο εμβαδού 1.033,56 τ.μ. και γκαράζ (garage) εμβαδού 380,00 τ.μ.
Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος, η μονάδα λειτουργεί με την επωνυμία “Πρίγκηπας Στάφυλος (Prince Stafilos)”, με περίοδο λειτουργίας Μάιο – Οκτώβριο και δυναμικότητα 51 δωμάτια και 89 κλίνες και σύμφωνα με το ειδικό σήμα του Ε.Ο.Τ. η μονάδα είναι ξενοδοχείο κλασικού τύπου – πόλης, κατηγορίας 4*.
Σύμφωνα με τους χάρτες του κτηματολογίου διαπιστώνεται πως στο ξενοδοχειακό συγκρότημα έχει κατασκευαστεί κολυμβητική δεξαμενή, επιφάνειας περίπου 70 τ.μ.
Σωληνουργία Ζήτα
Στο “στόχαστρο” αναμένεται να βρεθεί αυτή την εβδομάδα και η μονάδα της εταιρείας με την επωνυμία “Σωληνουργία Ζήτα” και τον διακριτικό τίτλο “Ζήτα ΑΒΕΤΕ”, στη Θεσσαλονίκη, στην περιοχή της Ευκαρπίας. Ειδικότερα, για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός με επισπεύδουσα τη Cepal και τιμή πρώτης προσφοράς το 1.762.400 ευρώ.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα σε: 1) Ένα κτίριο το οποίο αποτελεί αυτοτελή και διηρημένη (οριζόντια) ιδιοκτησία. Πρόκειται για διώροφο κτίριο γραφείων, το οποίο αποτελείται από: α) υπόγειο όροφο εμβαδού 631,80 τ.μ., β) ισόγειο όροφο εμβαδού 631,80 τ.μ. και γ) πρώτο όροφο εμβαδού 631,80 τ.μ. Οι άνω όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα και αποτελούν μία διαιρετή (οριζόντια) ιδιοκτησία εμβαδού 1.895,40 τ.μ., 2) Το δικαίωμα της καθ’ ύψος επεκτάσεως του διώροφου κτιρίου γραφείων, 3) Δύο κτίρια που αποτελούν μία αυτοτελή και διαιρετή (οριζόντια) ιδιοκτησία που φέρουν τα χαρακτηριστικά στοιχεία Κτίριο Α’ και Κτίριο Γ’. Το περίγραμμα του Κτιρίου Α’ αποτελείται από ένα ισόγειο χώρο παραγωγής και αποθήκευσης (εργοστάσιο), εμβαδού 3.564,60 τ.μ., ενώ το περίγραμμα του Κτιρίου Γ’ εμβαδού 555,10 τ.μ. και συνολικού εμβαδού 4119,70 τ.μ., 4) Το δικαίωμα της καθ’ ύψος επεκτάσεως δύο κτιρίων που αποτελούν μία αυτοτελή και διηρημένη οριζόντια ιδιοκτησία και φέρουν χαρακτηριστικά στοιχεία Κτίριο Α’ και Κτίριο Γ’, 5) Ένα κτίριο που αποτελεί μία αυτοτελή και διηρημένη (οριζόντια) ιδιοκτησία που φέρει το χαρακτηριστικό στοιχείο Κτίριο Δ’, και αποτελείται από: α) υπόγειο όροφο εμβαδού 659,52 τ.μ., β) ισόγειο όροφο εμβαδού 2.636,92 τ.μ. και γ) έναν όροφο πάνω από το ισόγειο εμβαδού 78,41 τ.μ. Οι άνω όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική κλίμακα και αποτελούν μία διαιρετή (οριζόντια) ιδιοκτησία, συνολικού εμβαδού 3.374,85 τ.μ., 6) Το δικαίωμα της καθ’ ύψος επεκτάσεως του με χαρακτηριστικό στοιχείο Κτίριο Δ’, 7) Ένα κτίριο που αποτελεί μία αυτοτελή και διηρημένη (οριζόντια) ιδιοκτησία που φέρει το χαρακτηριστικό στοιχείο Κτίριο Ε’, και αποτελείται από έναν ισόγειο χώρο αποθήκευσης προϊόντων εμβαδού 1.415,70 τ.μ., 8) Το δικαίωμα της καθ’ ύψος επεκτάσεως του με χαρακτηριστικό στοιχείο Κτιρίου Ε’.
Τα ανωτέρω ακίνητα αποτελούν μία ενιαία βιομηχανική μονάδα αποτελούμενη από επιμέρους κτίρια που τελούν εν επαφή, η οποία εδράζεται σε ένα αγροτεμάχιο το οποίο βρίσκεται στην Δημοτική Κοινότητα Ευκαρπίας, της Δημοτικής Ενότητας Ευκαρπίας, του Δήμου Παύλου Μελά, της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, συνολικής εκτάσεως 18.512 τ.μ.
Σε αναστολή σφυρί του Γιάννη Γρανίτσα
Σε αναστολή τέθηκε, εν τω μεταξύ, πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί εις βάρος του Γιάννη Γρανίτσα, επιχειρηματία και πρώην πρόεδρο της ΑΕΚ. Γι’ αυτή την εβδομάδα και συγκεκριμένα για την Τετάρτη, είχε προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί, με επισπεύδουσα την Intrum, μια οριζόντια ιδιοκτησία-μεζονέτα επί της συμβολής των οδών Δεκελείας και Νίρας στην Εκάλη, με τιμή πρώτης προσφοράς 612.000 ευρώ.
Πηγή: capital.gr
